De koper bepaalt weer!
De woningmarkt is aan het veranderen. Er staan meer woningen te koop en de periode van prijsstijgingen of hoge overbiedingen ligt achter ons. De koper bepaalt weer! Als je overweegt een bod te doen op een woning, bespreek dan vooraf met de hypotheekadviseur van Financieel Zeker de mogelijkheid van Hypotheekrentekorting.
Betaal door de Hypotheekrentekorting voor een vastgestelde termijn geen hypotheekrentelasten. Dat scheelt behoorlijk in de portemonnee.
Rekenvoorbeeld
Hypotheeklasten zonder Hypotheekrentekorting
| Koopsom | € 340.561,- |
| Overdrachtsbelasting 2% | € 6.811,22 |
| Hypotheeksom (100% financiering) | € 340.561,- |
| Bruto hypotheekrente lasten per maand o.b.v. annuïteit | € 1.267,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand | € 729,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand, eerste 6 maanden | € 729,- |
Hypotheeklasten met Hypotheekrentekorting
| Koopsom | € 345.000,- |
| Overdrachtsbelasting 2% | € 6.900,- |
| Hypotheeksom (100% financiering) | € 345.000,- |
| Bruto hypotheekrente lasten per maand o.b.v. annuïteit | € 1.284,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand | € 739,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand, eerste 6 maanden | € 0,- |
Als koper ontvang je na transport woning (mét Hypotheekrentekorting) op jouw rekening:
€ 739,- x 6 =
€ 4.434,-
(-€ 250,- eenmalige administratie- en handelingskosten)
Dit voorbeeld heeft een indicatief karakter en is uitsluitend bedoeld om nadere toelichting te geven over de werking van Hypotheekrentekorting.
Stel: Een verkoper biedt een huis aan met een vraagprijs van € 350.000,- k.k. met een Hypotheekrentekorting van 6 maanden. Een kandidaat-koper heeft interesse in deze woning en doet een bod van € 345.000,- én Hypotheekrentekorting.
De kandidaat-koper heeft, nadat alles is doorgerekend en gecertificeerd door de hypotheekadviseur van Financieel Zeker een maandelijkse netto hypotheekrentelast van € 739,-* De koper en de verkoper komen overeen om een Hypotheekrentekorting voor 6 maanden toe te passen.
Het netto hypotheekrente-bedrag van de hypotheekrente over de overeengekomen periode bedraagt €4.439,- (6 x €739,-). Het totaalbedrag dat is afgesproken wordt door Financieel Zeker aan de verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker vergoedt de koper nadat de notariële overdracht van de woning heeft plaatsgevonden het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode.
*(obv 20 jaar NHG 4,5%).
Met toepassing van Hypotheekrentekorting bedragen de netto hypotheeklasten per maand €10,80 meer dan zonder hypotheekrentekorting. Daarentegen heeft de koper 6 maanden geen netto hypotheekrente lasten van € 729,- per maand en ontvangt in de overeengekomen periode € 4.189,00 (= € 4.439,- – € 250,-). Dat is meer dan 30 jaar voordeel als je geen hypotheekrente korting zou krijgen!
Hoe werkt Hypotheekrentekorting?
Naast de koopsom, de aanvaardingstermijn en overige voorwaarden welke je tijdens de onderhandeling bespreekt met de verkoper van de door jou te kopen woning, wordt tevens de looptijd van de termijn waarvoor partijen de Hypotheekrentekorting van toepassing verklaren meegenomen, dit kan bijvoorbeeld voor 6 maanden.
Door gebruik te maken van Hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrentelasten van koper vergoed worden. De onafhankelijk landelijke hypotheekadviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de Hypotheekrentekorting.
Het totaalbedrag wordt door Financieel Zeker bij de verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker betaalt het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode aan je uit nadat de notariële overdracht van de woning aan jou heeft plaatsgevonden.
Uniek voor jou!
Hypotheekrentekorting wordt aangeboden door onafhankelijk landelijke hypotheekadvies-keten Financieel Zeker. Voordat je in onderhandeling gaat met de verkoper, ga je in gesprek met de hypotheekadviseur aangesloten bij Financieel Zeker voor een uitgebreid hypotheekadvies en om de werkelijke netto hypotheeklasten te berekenen en te laten certificeren zodat je erop kunt vertrouwen. Omdat jouw hypotheekadviseur aangesloten is bij de onafhankelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker worden alle banken en geldverstrekkers met elkaar vergeleken zodat jij de meest interessante hypotheek krijgt.
Gemak en in jouw belang
Door jouw aankoop-makelaar en hypotheek-adviseur van Financieel Zeker wordt Hypotheekrentekorting tijdens de onderhandelingen uitvoerig besproken en ingericht en zal separaat worden verwoord in de Hypotheekrentekorting-clausule in de koopovereenkomst.
Eigen woning nog niet verkocht?
Met de toepassing van Hypotheekrentekorting voorkom je in de overeengekomen periode dat je geen dubbele hypotheekrentelasten hebt indien jouw huidige woning nog niet verkocht is. Met Hypotheekrentekorting kan je toch al de nieuwe woning kopen en ben je andere geïnteresseerde kopers net even voor.
Vind een Hypotheekrentekorting adviseur in de buurt
De Levenskeuzenaar
Westeinde 21
7941 EK, Meppel
Bekijk de website
Theo Hypotheek
Amarilstoep 27
9403 SW, Assen
Bekijk de website
Mmobility
Koriander 7
8252 CL, Dronten
Bekijk de website
Optimaal Financiële Diensten
De Schand 19-41
8231 KA, Lelystad
Bekijk de website
Edelman Capital
Vrije Zeestraat 8
1335 VT, Almere
Bekijk de website
NH advies
Rijksstraatweg 173
2024 DE, Haarlem
Bekijk de website
Hypotheken van Anouk
Tuindorpweg 12
1862 VH, Bergen
Bekijk de website
HiFi Hypotheken
Ridderspoorstraat 5
2153 BT, Nieuw-Vennep
Bekijk de website
Rosalinde Kramer Financieel Adviseur
Koelmalaan 182
1813 JB, Alkmaar
Bekijk de website
Hypotheekforyou
Dromerstraat 125
1511CT, Oostzaan
Bekijk de website
MC Advies
Lomondlaan 79
1060 PL, Amsterdam
Bekijk de website
Nanninga Financieel Advies
Pond Sterlinglaan 20,
1060 RS, Amsterdam
Bekijk de website
Van Marrewijk Financieel Advies
Tweede Parallelweg 12
4001 ZM, Tiel
Bekijk de website
Wisselink Financieel Advies
Aureus 53
6661 SE, Elst
Bekijk de website
Klerx Financieel Advies
Joke Smitlaan 14
6532 SJ, Nijmegen
Bekijk de website
Vizion
Roosje Voslaan 4
4105 JZ, Culemborg
Bekijk de website
Financieel Verder
Raadhuisstraat 25
7001 EX, Doetinchem
Bekijk de website
LMB Advies
Oosterdorpsstraat 54
3871 AE, Hoevelaken
Bekijk de website
Zeker in Geld
Pythagorasstraat 18
6836 GC, Arnhem
Bekijk de website
Bosch Finance
Elias Beeckmanlaan 220
6711 VS, Ede
Bekijk de website
Nexxt Level Financiële Diensten B.V.
Koningstraat 66
6654AG, Afferden
Van Leeuwen Finance
De Breeacker 23
6678 DG Oosterhout
Bekijk de website
Zeker in vermogen
Emily Brontësingel 31
6836TV, Arnhem
Havik fd, Uw Financiële Dienstverlener
Zieuwentseweg 71
7136LB, Zieuwent
Bekijk de website
Siep Smid Hypotheken
Bakboord 77
9501 KG, Stadskanaal
Bekijk de website
Hypotheca
Achterweg 2
9693 CT, Bad Nieuweschans
Bekijk de website
Bij Yord
Hoornsediep 176,
9725 HP Groningen
Bekijk de website
Rivira
Julianapark 50
9641 CZ, Veendam
Bekijk de website
Bontjer Advies
Verlengde Frederikstraat 16-A
9724 NE, Groningen
Doornkamp Financieel Advies
Willem-Alexanderlaan 2,
9801 PC Zuidhorn
Bekijk de website
Bij Yord
Hoornsediep 176,
9725 HP Groningen
Bekijk de website
Pascal Kierkels Financieel BV
Groenewoudstraat 36
6093 PT, Heythuysen
Bekijk de website
PF Advies
Kapelstraat 10
6101XR, Echt
Bekijk de website
Rongen Financieel Advies
Kaldenkerkerweg 20
5913 AE Venlo
Bekijk de website
Lenaers Financieel Advies
Struukskensweg 5
6061GE, Posterholt
Bekijk de website
Aankoopadvieshuis
Roerzicht 14
6041 XX, Roermond
Bekijk de website
L.W.M. Hypotheken & Verzekeringen
Dr. Poelslaan 19
6133 XE, Sittard
Bekijk de website
Nexxt Level Hypotheken
Koningstraat 66
6654 AGAfferden
Bekijk de website
Brabant Hypotheken
Kerkhofstraat 21
5554 HG, Valkenswaard
Bekijk de website
Meerland Financieel Advies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Zorgeloos Wonen – Bruers Consultancy
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Tonny Wetser Financieel Advies
De Bonnet 10
5247 LH, Rosmalen
Bekijk de website
Peter van den Elzen Financieel Advies
Kerkstraat 10
5476 KC, Vorstenbosch
Bekijk de website
Financieel Advieshuys Waalre
Molenstraat 1
5581 JT, Waalre
Bekijk de website
Withoos Risicomanagement
de Loo 49
5731 MP, Mierlo
Bekijk de website
Van Tilburg Hypotheken & Verzekeringen
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Van Asten Hypotheken & Verzekeringen
Jan van Rixtelstraat 36
5735 GA, Aarle-Rixtel
Bekijk de website
Advies van Stef
Hertogstraat 73
5021 CB, Tilburg
Bekijk de website
Financieelnext
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Pieters Financieel Advies
Verlengde Hoogstraat 34
5271 XV, Sint-Michielsgestel
Bekijk de website
Kredivest Hypotheekadvies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE Eindhoven
Bekijk de website
Finaenz
Maliskampsestraat 62
5248 AE, Rosmalen
Bekijk de website
Van Best Financieel Advies
Slagenweg 47
5231 PE, ‘s-Hertogenbosch
Bekijk de website
Horizon Finance by Niels
Boommarter 27
5283 NV, Boxtel
Bekijk de website
JvB Magnetic
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE Eindhoven
Bekijk de website
Bewust Vermogen
Nieuwe Prinsenkade 38
4811 VC Breda
Bekijk de website
Adviesburo Frank van der Made
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Erik Nuijten Hypotheken & Verzekeringen
Prins Bernhardlaan 64
4615 BD, Bergen op Zoom
Bekijk de website
Duurzaam Verzekerd
Marslaan 68
5702 HD, Helmond
Duurzaam Toekomstplan
Marslaan 68
5702 HD, Helmond
Peter’s Advies
Pieter Bothstraat 44
7412 GS, Deventer
Bekijk de website
Hyposervice
Schuurmanstraat 109
8011KG, Zwolle
Bekijk de website
Bereik Meer met Je Geld
Broekzijdselaan 27
1391 ZA, Abcoude
Bekijk de website
Ralf Hypotheken
Pruimengaarde 24
3992 JK, Houten
Bekijk de website
Bij Jeroen Persoonlijk Financieel Advies
Meindert Hobbemahage 27
3437 KJ, Nieuwegein
Bekijk de website
Engelaar & Cornelis Financieel Advies
Poolster 169
4501GP, Oostburg
Bekijk de website
Oldeman Financieel Advies
Sportlaan 22
4332 TM, Middelburg
Bekijk de website
Finweijs
De Poelzoom 5-A
2391 BP, Hazerswoude-Dorp
Bekijk de website
Hypogarant
Tasmanië 14
2721 GA, Zoetermeer
Bekijk de website
Dekker Financieel Advies
Roestmos 15
3069 AR, Rotterdam
Bekijk de website
Ambtshuys
Smitsweg 31
3222 AG, Hellevoetsluis
Bekijk de website
Optima Zoetermeer
Philips Willemstraat 124
3051 PS, Rotterdam
Bekijk de website
VANDEKOLK financieel
Boerenburgerweg 10
2201 PP, Noordwijk
Bezoek de website
HG Advies
Faassenplein 22
3123 NJ, Schiedam
Bezoek de website
Door gebruik te maken van hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrente lasten van de koper vergoed worden. De landelijk onafhankelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de hypotheekrentekorting.
Financieel Zeker is een landelijk onafhankelijke adviesketen van ruim 120 aangesloten kantoren en werkt samen met alle relevante banken en geldverstrekkers die in Nederland actief zijn.
Door onze onafhankelijkheid bieden wij altijd de juiste hypothecaire oplossing tegen de scherpste rente en beste voorwaarden, hierbij rekening houdend met de persoonlijke situatie en wensen van elke individuele klant. Door de omvang van onze organisatie zijn wij efficiënt ingericht en mede hierdoor rekenen wij gunstige tarieven voor onze dienstverlening.