De koper bepaalt weer!
De woningmarkt is aan het veranderen. Er staan meer woningen te koop en de periode van prijsstijgingen of hoge overbiedingen ligt achter ons. De koper bepaalt weer! Als je overweegt een bod te doen op een woning, bespreek dan vooraf met de hypotheekadviseur van Financieel Zeker de mogelijkheid van Hypotheekrentekorting.
Betaal door de Hypotheekrentekorting voor een vastgestelde termijn geen hypotheekrentelasten. Dat scheelt behoorlijk in de portemonnee.
Rekenvoorbeeld
Hypotheeklasten zonder Hypotheekrentekorting
| Koopsom | € 340.561,- |
| Overdrachtsbelasting 2% | € 6.811,22 |
| Hypotheeksom (100% financiering) | € 340.561,- |
| Bruto hypotheekrente lasten per maand o.b.v. annuïteit | € 1.267,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand | € 729,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand, eerste 6 maanden | € 729,- |
Hypotheeklasten met Hypotheekrentekorting
| Koopsom | € 345.000,- |
| Overdrachtsbelasting 2% | € 6.900,- |
| Hypotheeksom (100% financiering) | € 345.000,- |
| Bruto hypotheekrente lasten per maand o.b.v. annuïteit | € 1.284,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand | € 739,- |
| Netto hypotheekrente lasten per maand, eerste 6 maanden | € 0,- |
Als koper ontvang je na transport woning (mét Hypotheekrentekorting) op jouw rekening:
€ 739,- x 6 =
€ 4.434,-
(-€ 250,- eenmalige administratie- en handelingskosten)
Dit voorbeeld heeft een indicatief karakter en is uitsluitend bedoeld om nadere toelichting te geven over de werking van Hypotheekrentekorting.
Stel: Een verkoper biedt een huis aan met een vraagprijs van € 350.000,- k.k. met een Hypotheekrentekorting van 6 maanden. Een kandidaat-koper heeft interesse in deze woning en doet een bod van € 345.000,- én Hypotheekrentekorting.
De kandidaat-koper heeft, nadat alles is doorgerekend en gecertificeerd door de hypotheekadviseur van Financieel Zeker een maandelijkse netto hypotheekrentelast van € 739,-* De koper en de verkoper komen overeen om een Hypotheekrentekorting voor 6 maanden toe te passen.
Het netto hypotheekrente-bedrag van de hypotheekrente over de overeengekomen periode bedraagt €4.439,- (6 x €739,-). Het totaalbedrag dat is afgesproken wordt door Financieel Zeker aan de verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker vergoedt de koper nadat de notariële overdracht van de woning heeft plaatsgevonden het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode.
*(obv 20 jaar NHG 4,5%).
Met toepassing van Hypotheekrentekorting bedragen de netto hypotheeklasten per maand €10,80 meer dan zonder hypotheekrentekorting. Daarentegen heeft de koper 6 maanden geen netto hypotheekrente lasten van € 729,- per maand en ontvangt in de overeengekomen periode € 4.189,00 (= € 4.439,- – € 250,-). Dat is meer dan 30 jaar voordeel als je geen hypotheekrente korting zou krijgen!
Hoe werkt Hypotheekrentekorting?
Naast de koopsom, de aanvaardingstermijn en overige voorwaarden welke je tijdens de onderhandeling bespreekt met de verkoper van de door jou te kopen woning, wordt tevens de looptijd van de termijn waarvoor partijen de Hypotheekrentekorting van toepassing verklaren meegenomen, dit kan bijvoorbeeld voor 6 maanden.
Door gebruik te maken van Hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrentelasten van koper vergoed worden. De onafhankelijk landelijke hypotheekadviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de Hypotheekrentekorting.
Het totaalbedrag wordt door Financieel Zeker bij de verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker betaalt het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode aan je uit nadat de notariële overdracht van de woning aan jou heeft plaatsgevonden.
Uniek voor jou!
Hypotheekrentekorting wordt aangeboden door onafhankelijk landelijke hypotheekadvies-keten Financieel Zeker. Voordat je in onderhandeling gaat met de verkoper, ga je in gesprek met de hypotheekadviseur aangesloten bij Financieel Zeker voor een uitgebreid hypotheekadvies en om de werkelijke netto hypotheeklasten te berekenen en te laten certificeren zodat je erop kunt vertrouwen. Omdat jouw hypotheekadviseur aangesloten is bij de onafhankelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker worden alle banken en geldverstrekkers met elkaar vergeleken zodat jij de meest interessante hypotheek krijgt.
Gemak en in jouw belang
Door jouw aankoop-makelaar en hypotheek-adviseur van Financieel Zeker wordt Hypotheekrentekorting tijdens de onderhandelingen uitvoerig besproken en ingericht en zal separaat worden verwoord in de Hypotheekrentekorting-clausule in de koopovereenkomst.
Eigen woning nog niet verkocht?
Met de toepassing van Hypotheekrentekorting voorkom je in de overeengekomen periode dat je geen dubbele hypotheekrentelasten hebt indien jouw huidige woning nog niet verkocht is. Met Hypotheekrentekorting kan je toch al de nieuwe woning kopen en ben je andere geïnteresseerde kopers net even voor.
Vind een Hypotheekrentekorting adviseur in de buurt
De Levenskeuzenaar
Westeinde 21
7941 EK, Meppel
Bekijk de website
Rob Brands Financieel Advies
Raadhuisplein 28-J6
7811 AP, Emmen
Bekijk de website
Theo Hypotheek
Amarilstoep 27
9403 SW, Assen
Bekijk de website
Mmobility
Koriander 7
8252 CL, Dronten
Bekijk de website
Optimaal Financiële Diensten
De Schand 19-41
8231 KA, Lelystad
Bekijk de website
NH advies
Rijksstraatweg 173
2024 DE, Haarlem
Bekijk de website
Ferdie Eelman Financiële Advisering
Hoogstraat 83
1781 LG, Den Helder
Bekijk de website
Hypotheken van Anouk
Tuindorpweg 12
1862 VH, Bergen
Bekijk de website
Beuming Hypotheekadvies
Korte Wagenstraat 13
1013 KL Amsterdam
Bekijk de website
HiFi Hypotheken
Ridderspoorstraat 5
2153 BT, Nieuw-Vennep
Bekijk de website
Makkes van der Deijl Hypotheken
Veermolenweg 10,
2065 AS, Haarlemmerliede
Bekijk de website
Rosalinde Kramer Financieel Adviseur
Koelmalaan 182
1813 JB, Alkmaar
Bekijk de website
MR Hypotheekadvies
Laanweer 37
1991 ZC, Velserbroek
Bekijk de website
Weisch Advies
François HaverSchmidtwei 2
8914 BC, Leeuwarden
Bekijk de website
Van Marrewijk Financieel Advies
Tweede Parallelweg 12
4001 ZM, Tiel
Bekijk de website
Wisselink Financieel Advies
Aureus 53
6661 SE, Elst
Bekijk de website
Klerx Financieel Advies
Joke Smitlaan 14
6532 SJ, Nijmegen
Bekijk de website
Zeker bij Bos
Raapopseweg 116
6824 DV, Arnhem
Bekijk de website
Vizion
Roosje Voslaan 4
4105 JZ, Culemborg
Bekijk de website
Siep Smid Hypotheken
Bakboord 77
9501 KG, Stadskanaal
Hypotheca
Achterweg 2
9693 CT, Bad Nieuweschans
Bekijk de website
Rivira
Julianapark 50
9641 CZ, Veendam
Bekijk de website
Pascal Kierkels Financieel BV
Groenewoudstraat 36
6093 PT, Heythuysen
Bekijk de website
PF Advies
Kapelstraat 10
6101XR, Echt
Bekijk de website
Rongen Financieel Advies
Stalbergweg 1
5913BH, Venlo
Bekijk de website
Lenaers Financieel Advies
Struukskensweg 5
6061GE, Posterholt
Bekijk de website
Aankoopadvieshuis
Roerzicht 14
6041 XX, Roermond
Bekijk de website
L.W.M. Hypotheken & Verzekeringen
Dr. Poelslaan 19
6133 XE, Sittard
Bekijk de website
Hakkenberg Insurance & Finance
Rogge 18
6461 RA, Kerkrade
Bekijk de website
Cor Sanders Financieel Advies
Ranonkelstraat 35
5953 GT, Reuver
Bekijk de website
Brabant Hypotheken
Kerkhofstraat 21
5554 HG, Valkenswaard
Bekijk de website
Meerland Financieel Advies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Raaijmakers & de Mol Advies
Gastenhuis 20
5473 CT, Heeswijk-Dinther
Bekijk de website
Zorgeloos Wonen – Bruers Consultancy
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Tonny Wetser Financieel Advies
De Bonnet 10
5247 LH, Rosmalen
Bekijk de website
Peter van den Elzen Financieel Advies
Kerkstraat 10
5476 KC, Vorstenbosch
Bekijk de website
Financieel Advieshuys Waalre
Molenstraat 1
5581 JT, Waalre
Bekijk de website
Withoos Risicomanagement
de Loo 49
5731 MP, Mierlo
Bekijk de website
Van Tilburg Hypotheken & Verzekeringen
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Van Asten Hypotheken & Verzekeringen
Jan van Rixtelstraat 36
5735 GA, Aarle-Rixtel
Bekijk de website
Hypotheca Financieel Advies
Nijesteijn 16
5258 PM, Berlicum
Bekijk de website
Fines
Reigerspad 3
4273 CP, Hank
Bekijk de website
Advies van Stef
Hertogstraat 73
5021 CB, Tilburg
Bekijk de website
Voor U ! Hypotheken & Financieel Advies
Lavendellaan 16
5643 LT, Eindhoven
Bekijk de website
MarFinA
Neerwal 98
5708 ZA, Helmond
Bekijk de website
Financieelnext
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Pieters Financieel Advies
Verlengde Hoogstraat 34
5271 XV, Sint-Michielsgestel
Bekijk de website
Kredivest Hypotheekadvies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website
Financieel Garant
Molenbochtstraat 67
5014 EN, Tilburg
Bekijk de website
Finaenz
Maliskampsestraat 62
5248 AE, Rosmalen
Bekijk de website
Van Best Financieel Advies
Slagenweg 47
5231 PE, ‘s-Hertogenbosch
Bekijk de website
Hypotheek-Zeker
A. van der Kolkstraat 5
4266 EN, Eethen
Bekijk de website
Peter’s Advies
Pieter Bothstraat 44
7412 GS, Deventer
Bekijk de website
Veurink Verzekeringen en Financieel Advies
Boddenstraat 26
7607 BM, Almelo
Engelaar & Cornelis Financieel Advies
Poolster 169
4501GP, Oostburg
Bekijk de website
Joas Financiele Dienstverlening
Orpheopad 4
3194 VN, Hoogvliet Rotterdam
Bekijk de website
Finweijs
De Poelzoom 5-A
2391 BP, Hazerswoude-Dorp
Bekijk de website
Stephania Finance
Boterpolderstraat 15
2493 XM, Den Haag
Bekijk de website
Hypogarant
Tasmanië 14
2721 GA, Zoetermeer
Bekijk de website
Simonis Financial Consultancy
Bram van Veldestraat 26
2382 BB, Zoeterwoude
Bekijk de website
Dekker Financieel Advies
Roestmos 15
3069 AR, Rotterdam
Bekijk de website
Door gebruik te maken van hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrente lasten van de koper vergoed worden. De landelijk onafhankelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de hypotheekrentekorting.
Financieel Zeker is een landelijk onafhankelijke adviesketen van ruim 120 aangesloten kantoren en werkt samen met alle relevante banken en geldverstrekkers die in Nederland actief zijn.
Door onze onafhankelijkheid bieden wij altijd de juiste hypothecaire oplossing tegen de scherpste rente en beste voorwaarden, hierbij rekening houdend met de persoonlijke situatie en wensen van elke individuele klant. Door de omvang van onze organisatie zijn wij efficiënt ingericht en mede hierdoor rekenen wij gunstige tarieven voor onze dienstverlening.