Je gaat jouw huis verkopen

Maak jouw huis extra aantrekkelijk voor kopers!

Voor een aantal maanden betalen kopers geen netto hypotheekrentelasten. Dat scheelt in de maandelijkse uitgaven. Hierdoor heeft de koper met Hypotheekrentekorting meer financiële zekerheid en wordt jouw huis sneller verkocht.

Neem contact op Bekijk het rekenvoorbeeld

Je gaat jouw huis verkopen

Maak jouw huis extra aantrekkelijk voor kopers!

Voor een aantal maanden betalen kopers geen netto hypotheekrentelasten. Dat scheelt in de maandelijkse uitgaven. Hierdoor heeft de koper met Hypotheekrentekorting meer financiële zekerheid en wordt jouw huis sneller verkocht.

Neem contact op Bekijk het rekenvoorbeeld

Juist in deze tijd moet je jouw huis laten onderscheiden van andere huizen die te koop staan. Met Hypotheekrentekorting, geef je de koper een financieel voordeel bij de aankoop van jouw huis. De koper betaalt namelijk geen netto hypotheekrentelasten voor een vastgestelde termijn, wat jullie samen bepalen.

Rekenvoorbeeld

De opbrengst van de verkoop na notarieel transport bedraagt uiteindelijk:

Koopprijs€ 345.000,-
Hypotheekrentekorting€ 4.439,- -/-
Opbrengst€ 340.561,-

In totaal brengt de woning €15.561,- meer op dan de laatprijs die de verkoper als ondergrens had gesteld en maar €9.439,- minder dan de vraagprijs.

Indien de verkoper de woning zonder Hypotheekrentekorting had verkocht voor €340.000,-, dan waren de netto hypotheekrentelasten voor de koper maar €10,80 per maand lager. Door Hypotheekrentekorting hoeft de koper voor maarliefst 6 maanden geen netto hypotheekrentelasten te betalen. Voor de koper is dit financieel veel gunstiger. Ook biedt dit de koper meer zekerheid om de woning snel en tegen een reële prijs te verkopen.

Dit voorbeeld heeft een indicatief karakter en is uitsluitend bedoeld om een nadere toelichting te geven op de werking van Hypotheekrentekorting.

Stel: De verkoper biedt een huis aan met een vraagprijs van €350.000,- k.k. met Hypotheekrentekorting van 6 maanden. In overleg met de makelaar stelt de verkoper een zogenaamde ‘laatprijs’ vast. De prijs die de verkoper minimaal wenst te ontvangen bij verkoop van de woning. Stel de laatprijs bedraagt €325.000,- k.k.

Anders gezegd, de verkoper heeft een marketingbudget van €25.000,- om de woning te verkopen.

Een kandidaat koper heeft interesse in de woning welke te koop staat met Hypotheekrentekorting. De koper doet een bod van €345.000,- en Hypotheekrentekorting van 6 maanden. De kandidaat koper heeft, nadat deze met de hypotheekadviseur van Financieel Zeker de netto hypotheeklasten volledig heeft doorgerekend en waarvan de koper een certificaat ontvangt, een maandelijkse netto hypotheekrentelast van €739,-*

De koper en de verkoper komen overeen om de Hypotheekrentekorting voor 6 maanden toe te passen.

Het netto hypotheekrente bedrag over de overeengekomen periode bedraagt €4.439,-. Het totaalbedrag wordt door Financieel Zeker aan de verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker vergoedt de koper nadat de notariële overdracht van de woning heeft plaatsgevonden het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode.

*(obv 20 jaar NHG 4,5%).

Hoe werkt Hypotheekrentekorting?
Door het gebruik van Hypotheekrentekorting betaalt de koper voor een aantal maanden geen netto hypotheekrente lasten. Ook biedt je de koper financiële zekerheid en maak je jouw woning voor de koper interessanter ten opzichte van soortgelijke woningen die in de buurt te koop staan.

Naast de koopsom, de aanvaardingstermijn en overige voorwaarden, welke je tijdens de onderhandeling bespreekt met de koper van het huis, wordt tevens de looptijd van de termijn waarvoor partijen de Hypotheekrentekorting van toepassing verklaren meegenomen. Dit kan bijvoorbeeld voor 6 maanden.

Door gebruik te maken van Hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrentelasten van de koper vergoed worden. De onafhankelijk landelijke adviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de Hypotheekrentekorting.

De hypotheekadviseur van Financieel Zeker berekent en certificeert het maandbedrag van de door de koper te betalen netto hypotheekrente in de overeengekomen periode.

Het totaalbedrag wordt door Financieel Zeker aan jou als verkoper in rekening gebracht bij de notariële overdracht van de woning. Financieel Zeker vergoedt het totaalbedrag van de netto hypotheekrente over de afgesproken periode aan de koper nadat de notariële overdracht van de woning heeft plaatsgevonden.

Beter dan prijsverlaging
Woningverkopers gebruiken vaak het middel van prijsverlaging indien de woning niet snel genoeg wordt verkocht. Dat kost vaak veel meer dan het toepassen van Hypotheekrentekorting. Daarnaast biedt Hypotheekrentekorting de vrijheid aan koper en verkoper om gebruik te maken van een prijsverlaging. Na een prijsverlaging kan het bedrag voor de woning namelijk niet meer omhoog.

Uniek voor jou!
Hypotheekrentekorting is een duidelijke en transparante oplossing om jouw woning makkelijk te verkopen. Daarnaast maak je jouw woning financieel aantrekkelijk voor de koper.

Maak jouw woning nóg aantrekkelijker!
Wanneer je ervoor kiest om jouw woning te verkopen met Hypotheekrentekorting krijgt jouw woning extra (marketing)aandacht. De Hypotheekrentekorting levert de koper namelijk een financieel voordeel. Hierdoor maak je jouw woning nog aantrekkelijker ten opzichte van vergelijkbare woningen die te koop staan.

Certificaat
Hypotheekrentekorting wordt aangeboden door de onafhankelijk landelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker. Voordat je met een geïnteresseerde koper in onderhandeling gaat, worden eerst de werkelijke netto hypotheeklasten berekend en gecertificeerd door een hypotheekadviseur van Financieel Zeker. Hierdoor kan je erop vertrouwen dat de Hypotheekrentekorting klopt.

Als verkoper heb je geen omkijken naar de uitvoering van de Hypotheekrentekorting. De Hypotheekrentekorting worden tijdens de onderhandelingen door de makelaar en hypotheekadviseur uitvoerig besproken en ingericht. Deze worden separaat in de Hypotheekrentekorting clausule koopovereenkomst verwoord.

Persoonlijke berekening laten maken?

Of heb je nog andere vragen?

Neem contact op

Vind een Hypotheekrentekorting adviseur in de buurt

De Levenskeuzenaar
Westeinde 21
7941 EK, Meppel
Bekijk de website

Rob Brands Financieel Advies
Raadhuisplein 28-J6
7811 AP, Emmen
Bekijk de website

Theo Hypotheek
Amarilstoep 27
9403 SW, Assen
Bekijk de website

Mmobility
Koriander 7
8252 CL, Dronten
Bekijk de website

NH advies
Rijksstraatweg 173
2024 DE, Haarlem
Bekijk de website 

Farenhorst Financieel Advies
De Sonneveld 122
1851 WS, Heiloo
Bekijk de website

Ferdie Eelman Financiële Advisering
Hoogstraat 83
1781 LG, Den Helder
Bekijk de website

Fiselier Advies
Gravenlandseweg 49B
1406 NA, Bussum

PJ Wonen
Duke Ellingtonhof 87
1628 TD, Hoorn
Bekijk de website

Amsterdamse Hypotheken
Mercatorplein 33
1057 BZ, Amsterdam
Bekijk de website

Hypotheken van Anouk
Tuindorpweg 12
1862 VH, Bergen
Bekijk de website

Beuming Hypotheekadvies
Korte Wagenstraat 13
1013 KL Amsterdam
Bekijk de website

HiFi Hypotheken
Bosstraat 4
2153 AJ Nieuw-Vennep
Bekijk de website

Makkes van der Deijl Hypotheken
Veermolenweg 10,
2065 AS, Haarlemmerliede
Bekijk de website

Rosalinde Kramer Financieel Adviseur
Koelmalaan 182
1813 JB, Alkmaar
Bekijk de website

MR Hypotheekadvies
Kleine Boterbloem 3
1991 KM, Velserbroek
Bekijk de website

Weisch Advies
François HaverSchmidtwei 2
8914 BC, Leeuwarden
Bekijk de website

Van Marrewijk Financieel Advies
Tweede Parallelweg 12
4001 ZM, Tiel
Bekijk de website 

Wisselink Financieel Advies
Aureus 53
6661 SE, Elst
Bekijk de website 

De Thuisadviseur
Eusebiusbuitensingel 51
6828 HZ Arnhem
Bekijk de website

Insight Hypotheken
Graaf Gerhardstraat 10
6882 DG, Velp
Bekijk de website

Klerx Financieel Advies 
Joke Smitlaan 14
6532 SJ, Nijmegen
Bekijk de website

Zeker bij Bos
Raapopseweg 116
6824 DV, Arnhem
Bekijk de website

FinancieelKompleet
Dakotastraat 28
6562 HG, Groesbeek
Bekijk de website

Vizion
Roosje Voslaan 4
4105 JZ, Culemborg
Bekijk de website

Sollsch
Pieter de Hoochlaan 12
7312 PK, Apeldoorn
Bekijk de website

Siep Smid Hypotheken
Bakboord 77
9501 KG, Stadskanaal

Hypotheca
Achterweg 2
9693 CT, Bad Nieuweschans
Bekijk de website

Rivira
Ommelanderwijk 11
9644 TA, Veendam
Bekijk de website

F.G.L. Financieel Garant Limburg
Steenweg 59-A
6131 BD, Sittard

Pascal Kierkels Financieel BV
Groenewoudstraat 36
6093 PT, Heythuysen
Bekijk de website

PF Advies
Kapelstraat 10
6101XR, Echt
Bekijk de website

Rongen Financieel Advies
Stalbergweg 1
5913BH, Venlo
Bekijk de website

Lenaers Financieel Advies
Struukskensweg 5
6061GE, Posterholt
Bekijk de website

Danielle Stroom Financieel Advies
Sint Annalaan 21
6214 AA, Maastricht
Bekijk de website

Aankoopadvieshuis
Roerzicht 14
6041 XX, Roermond
Bekijk de website

L.W.M. Hypotheken & Verzekeringen
Dr. Poelslaan 19
6133 XE, Sittard
Bekijk de website

Hakkenberg Insurance & Finance
Rogge 18
6461 RA, Kerkrade
Bekijk de website

Cor Sanders Financieel Advies
Ranonkelstraat 35
5953 GT, Reuver
Bekijk de website

Brabant Hypotheken
Kerkhofstraat 21
5554 HG, Valkenswaard
Bekijk de website

Meerland Financieel Advies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website 

Vermulst Financieel Advies
Tomakker 113
5673 LD, Nuenen
Bekijk de website

Raaijmakers & de Mol Advies
Gastenhuis 20
5473 CT, Heeswijk-Dinther
Bekijk de website 

Zorgeloos Wonen – Bruers Consultancy
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website 

Tonny Wetser Financieel Advies
De Bonnet 10
5247 LH, Rosmalen
Bekijk de website

Peter van den Elzen Financieel Advies
Kerkstraat 10
5476 KC, Vorstenbosch
Bekijk de website

Financieel Advieshuys Waalre
Molenstraat 1
5581 JT, Waalre
Bekijk de website

Withoos Risicomanagement
de Loo 49
5731 MP, Mierlo
Bekijk de website

Van Tilburg Hypotheken & Verzekeringen
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website

Van Asten Hypotheken & Verzekeringen
Jan van Rixtelstraat 36
5735 GA, Aarle-Rixtel
Bekijk de website

Hypotheca Financieel Advies
Nijesteijn 16
5258 PM, Berlicum
Bekijk de website

Fines
Reigerspad 3
4273 CP, Hank
Bekijk de website

Advies van Stef
Hertogstraat 73
5021 CB, Tilburg
Bekijk de website

Voor U ! Hypotheken & Financieel Advies
Lavendellaan 16
5643 LT, Eindhoven
Bekijk de website

MarFinA
Neerwal 98
5708 ZA, Helmond
Bekijk de website

Financieelnext
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website

Pieters Financieel Advies
Verlengde Hoogstraat 34
5271 XV, Sint-Michielsgestel
Bekijk de website

Infina Hypotheekadvies
Esp 112
5633 AA, Eindhoven
Bekijk de website

Financieel Garant
Molenbochtstraat 67
5014 EN, Tilburg
Bekijk de website

Finaenz
Maliskampsestraat 62
5248 AE, Rosmalen
Bekijk de website

Van Best Financieel Advies
Freddy van Riemsdijkweg 20
5657 EE, Eindhoven
Bekijk de website

Hypotheek-Zeker
A. van der Kolkstraat 5
4266 EN, Eethen
Bekijk de website

CDM Lifetime Finance
Dorpsstraat 145
7948 BP, Nijeveen
Bekijk de website

Van Onzen Financieel Advies
IJsvogelvlinder 35
8016 HP, Zwolle
Bekijk de website

Peter’s Advies 
Pieter Bothstraat 44
7412 GS, Deventer
Bekijk de website

CAW Financieel Advies 
Marktgang 2A
8261 AL Kampen
Bekijk de website

Veurink Verzekeringen en Financieel Advies
Boddenstraat 26
7607 BM, Almelo

Engelaar & Cornelis Financieel Advies
Poolster 169
4501GP, Oostburg
Bekijk de website

Joas Financiele Dienstverlening
Orpheopad 4
3194 VN, Hoogvliet Rotterdam
Bekijk de website

Moneysmart
Vlaswiek 74
3224 VN, Hellevoetsluis
Bekijk de website

Trapa Vision
Endegeesterstraatweg 9
2342 AJ, Oegstgeest
Bekijk de website

Finweijs
De Poelzoom 5-A
2391 BP, Hazerswoude-Dorp
Bekijk de website

Stephania Finance
Boterpolderstraat 15
2493 XM, Den Haag
Bekijk de website

Hypogarant
Tasmanië 14
2721 GA, Zoetermeer
Bekijk de website

Simonis Financial Consultancy
Bram van Veldestraat 26
2382 BB, Zoeterwoude
Bekijk de website

Dekker Financieel Advies
Roestmos 15
3069 AR, Rotterdam
Bekijk de website

Door gebruik te maken van Hypotheekrentekorting komen verkoper en koper overeen dat de netto hypotheekrente lasten van koper vergoed worden. De onafhankelijk landelijke hypotheek-adviesketen Financieel Zeker verzorgt de uitvoering van de Hypotheekrentekorting. 

Financieel Zeker is een onafhankelijk landelijke adviesketen van ruim 120 aangesloten kantoren en werkt samen met alle relevante banken en geldverstrekkers die in Nederland actief zijn.

Door onze onafhankelijkheid bieden wij altijd de juiste hypothecaire oplossing tegen de scherpste rente en beste voorwaarden, hierbij rekening houdend met de persoonlijke situatie en wensen van elke individuele klant. Door de omvang van onze organisatie zijn wij efficiënt ingericht en mede hierdoor rekenen wij gunstige tarieven voor onze dienstverlening.

www.financieel-zeker.nl